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回看十年樓市調控政策:鋁合金門窗行業有喜有悲

文章出處:責任編輯:作者:人氣:-發表時間:2014-12-27【

 

自房地產市場建立以來,政府出台了不少調控政策,對整個房地產市場的走向產生了重要影響。作為其下遊行業鋁合金門窗行業也伴隨樓市有喜也有悲,現在AsiaGAME一起來回顧一下。

樓市與鋁合金門窗 

 

2005年,“國八條”政策推出後,許多項目都紛紛響應政策主動降價出售存量。鋁合金門窗行業得到一個良好的養息機會,同時為鋁合金門窗行業發展提供了好的墊腳石。

 

2006年,“國六條”具有更強的強製性和操作性,出台後全國不少城市出現較長一段時間的觀望。導致下遊的鋁合金門窗市場也隨之沉寂一段時間,不少企業紛紛調整企業架構應對危機。

 

2007年,“9·27房貸新政”推出,全國樓市一路低迷,房價均大幅度跳水,成交量也明顯萎縮。不少中小型鋁合金門窗企業苦不堪言,鋁合金門窗洗牌時代也因此到來。

 

2008年,因為上半年樓市低迷,“國十三條”推出,利用管理層啟動大規模刺激樓市消費政策,以刺激樓市成交量。鋁合金門窗行業迎來了新的春天,成交量大大提交。

 

2009年,推出“國四條”利於控製樓市過快增長,盡管如此對於鋁合金門窗行業來說,鋁合金門窗市場還是呈持續增加的態勢。

 

2010年,限購令出台,這被號稱是史上最嚴的房地產調控政策,成為國內房地產市場“名副其實”進入調控的開始。使鋁合金門窗暴利時代提前結束,不少企業也開始調整銷售模式,來適應市場發展。

 

2011年,“新國八條”公布,把二套房貸首付比例提至60%,貸款利率提至基準利率的1.1倍。樓市也因此,繼續往下走。鋁合金門窗賣場遇冷,不少企業紛紛吐苦水生意難做,同時也再次迎來了鋁合金門窗行業的大洗牌。

 

2012年,第三套房或以上不能貸款,首套房首付比例不低於30%。這舉動是為了控製商品住房價格過高。不少鋁合金門窗企業為了擺脫困境,開始接觸網絡營銷。

 

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